Villefranche-sur-Mer: нова, изключително рядка възможност за недвижими имоти в Златния триъгълник

Докато Златният триъгълник на Лазурния бряг се радва на вечна и непрекъснато нарастваща привлекателност, намирането на запазена къща там става все по-трудно. Въпреки това, придобиването на вашия втори дом там, за да се насладите на част от годината, е отличен начин да комбинирате сигурна инвестиция, първокласен потенциал за отдаване под наем и изключително удоволствие от живота. Във Вилфранш-сюр-Мер се открива възможност в Domaine de Mont-Leuze, между спокойствието и духа на Ривиерата.

Втори дом: как да направим едно придобиване от висок клас печелившо?

Пазарът на втория дом продължава да бъде привлекателен тази година в южната част на Франция и все повече инвеститори съчетават престижните покупки за удоволствие с доходността. Всъщност, според проучване на RightMoove, 75% от собствениците на втори жилища от висок клас сега наемат имота си от време на време.

Вилфранш-сюр-Мер е идеална община за извършване на този тип операции: нейният пазар на недвижими имоти също е силен за сделки (+11% увеличение на цените за една година в сектора Domaine de Mont-Leuze*), както и под наем през сезона, а местоположението му в сърцето на Златния триъгълник на Френската Ривиера гарантира дълготрайна инвестиция. Тук летните наеми изпитват силно напрежение, особено след като кметството вече е ограничило краткосрочните наеми до едно жилище на данъчно домакинство.

Днес придобиването на самостоятелна къща във Вилфранш, с градина, плувен басейн и гледка, идеално разположена в среда, която е едновременно запазена и достъпна, следователно е уникална възможност да се насладите на изключителна среда за живеене, докато печелите пари първокласна клиентела. В Domaine de Mont-Leuze вила с такива услуги може да бъде наета от €4000 до повече от €8000/седмица в зависимост от площта и допълнителните услуги.

Villefranche-sur-Mer: град, популярен с многото си предимства

Вилфранш сюр Мер всъщност е една от трите общини на Златния триъгълник на Кот д'Азур. Идеалното му местоположение между Ница и Монако му придава ценен актив в неговата привлекателност. Но жителите му идват тук да търсят и автентичната му душа и изкуството му на живот, по границите на цветните му улици и необикновените му средиземноморски паркове.

Неговото типично рибарско пристанище, международно признатото му пристанище, неговата църква, носеща следите от Кокто и непосредствената му близост до Saint-Jean-Cap-Ferrat, където луксозните вили чупят рекорди за продажни цени всяка година, го правят уникално и емблематично място Френска Ривиера.

Тук недвижимите имоти продължават да вървят към върхове, благодарение на устойчивото и международно търсене от монегаски работници и богати французи в търсене на съхранено изкуство на живот. Следователно придобиването на самостоятелна къща в качествена среда е естествено търсено, тъй като инвестицията е толкова сигурна, колкото и привлекателна. Предлагането обаче е изключително рядко и става много трудно да се купи самостоятелна къща в района.

Трудно, но възможно, тъй като изключителен проект за рехабилитация, който предлага прекрасни вили в сърцето на гората на височините на Вилфранш, с озеленена градина, басейн и изглед към морето с много силен потенциал за отдаване под наем, току-що беше представен от Nexity Héritage: Azzurra .

Уникална възможност за вторична инвестиция на Френската Ривиера

Този сигурен имот, чиято рехабилитация беше ръководена от архитекта Camille Bianchi, се намира в популярния район на Domaine de Mont-Leuze, където големият недостиг на оферта се обяснява със запазена природна среда, която ограничава строителството и гарантира поверителност и свежест, два основни критерия днес.

В сърцето на запазена, незастроима борова гора, 20 вили с градини ще предложат на своите собственици рядка вечна обстановка, между средиземноморски аромати и лазурното синьо на морето като хоризонт. Някои се радват на директен изглед към залива на Ница, откриващ спектакъла на Средиземно море, само на 15 минути с кола от центъра на града и плажовете на Вилфранш.

Тези 20 престижни къщи са изключително редки възможности в сектора, освен това отговарят на условията за дефицит на земя, за да се възползват от изгодно данъчно споразумение като част от покупката на основно жилище. За новоремонтирана вила в този район с изглед към морето над част от имота, пребройте между 1,16 милиона евро за 115 m² жилищна площ до 2,7 милиона евро за вила с площ над 200 m² с басейн.

ИЗТОЧНИК: LE FIGARO

Villefranche-sur-Mer: нова, изключително рядка възможност за недвижими имоти в Златния триъгълник (lefigaro.fr)